ノースピア南19条

  • 北海道札幌市中央区南十九条西十丁目

  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
1,990万円
28.7万円/㎡
相場
1,969万円
28.4万円/㎡
867
1,602
2,336
3,071
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,336万円
23.1万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ノースピア南19条
1,990万円（28.7万円/㎡）/ 7階 / 69.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は26.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,990万円28.7万円7階 69.41㎡ 3LDK南
2026/03/202,080万円30.0万円7階 69.41㎡ 3LDK南
2026/03/141,390万円20.4万円3階 68.13㎡ 3LDK南
2026/03/112,180万円31.4万円7階 69.41㎡ 3LDK南
2026/01/071,400万円20.4万円7階 68.53㎡ 2LDK西
2025/12/231,590万円23.3万円6階 68.13㎡ 3LDK南
2025/10/171,490万円21.9万円3階 68.13㎡ 3LDK南
2025/10/171,530万円22.3万円7階 68.53㎡ 2LDK西
2025/10/051,690万円24.8万円6階 68.13㎡ 3LDK南
2025/07/201,680万円24.5万円7階 68.53㎡ 2LDK西
2025/07/031,590万円23.3万円3階 68.13㎡ 3LDK南
2025/03/082,090万円30.1万円8階 69.41㎡ 3LDK南
2025/02/101,950万円28.1万円9階 69.41㎡ 2LDK南
2025/01/281,980万円28.5万円9階 69.41㎡ 2LDK南
2025/01/191,999万円28.8万円9階 69.41㎡ 2LDK南
2024/08/022,190万円31.6万円8階 69.41㎡ 3LDK南
2024/04/082,180万円31.4万円9階 69.41㎡ 2LDK南
2024/02/241,499万円21.9万円9階 68.53㎡ 3LDK西
2024/02/241,699万円24.5万円7階 69.41㎡ 3LDK南西
2024/02/241,790万円25.8万円7階 69.41㎡ 3LDK南
2023/12/261,599万円23.3万円9階 68.53㎡ 3LDK西
2023/11/251,699万円24.8万円9階 68.53㎡ 3LDK西
2023/11/252,380万円34.3万円9階 69.41㎡ 2LDK南
2023/10/191,830万円26.4万円7階 69.41㎡ 3LDK南西
2023/08/261,799万円26.3万円9階 68.53㎡ 3LDK西
2023/07/081,930万円27.8万円7階 69.41㎡ 3LDK南
2023/06/261,990万円29.0万円9階 68.53㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ノースピア南19条
札幌市中央区南十九条西十丁目
石山通駅6分 1,990万円28.7万円69.41㎡3LDK7階 / 11階建 南1987年34戸SRC
2023/11/25クリオ行啓通弐番館
札幌市中央区南十四条西八丁目
幌平橋駅3分 2,080万円32.6万円63.87㎡3LDK10階 / 10階建 南1990年47戸SRC
2024/04/01アルファコート南7条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 2,200万円27.1万円81.08㎡3LDK11階 / 14階建 -1991年36戸SRC
2024/03/22エステイツ南四条
札幌市中央区南四条西十三丁目
西１５丁目駅7分 1,599万円24.3万円65.78㎡3LDK4階 / 10階建 西1988年45戸SRC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2026/03/27朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 2,180万円31.9万円68.25㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/09/22グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅13分 1,780万円22.7万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/15ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,690万円22.7万円74.4㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2026/02/20オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,640万円24.1万円68.17㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2026/03/11セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 1,680万円29.3万円57.28㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年39戸RC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.4%下落、札幌市中央区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して12.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-27.4%
札幌市中央区
32.9万円/㎡
前年比+2.5%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ノースピア南19条
所在地北海道札幌市中央区南十九条西十丁目
交通札幌市電2系統石山通駅徒歩6分
築年月1987年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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